特別区における市街地再開発事業の必要性とその円滑な実施に向けた支援策に関する調査研究＜令和８年度＞

提案区

• 江東区

研究目的

　特別区では、多くの地域で市街地再開発事業が進行するとともに、都市計画決定に向けて準備が進められている。

　しかしながら、近年、区部の市街地再開発事業を取り巻く環境は大きく変化しており、事業への地域内外からの反対運動、資材・労務費の高騰などによる事業の中止・計画見直し、国の補助制度の変更などによって、安全で快適なまちづくりにつながる公共性が高い事業でも円滑に進められない事態が発生している。

　本研究は、市街地再開発事業について、区民の理解を得ながら着実に推進するため、区民等への意識調査と都市部での事例調査を中心に事業推進上の課題を分析することにより、事業で実現する公共性や特別区における支援策（技術面、制度面、財政面等）など今後の事業のあり方について考察するものである。

令和８年度研究概要

• 　都市の居住環境の向上や新たな都市機能への対応などの観点から再開発の必要性の整理
• 　再開発によって実現する公共性を類型化（ハード・ソフト）し、その公共性の持つ課題を整理
• 　公共性の課題整理を背景として、特別区の地域特性を踏まえた補助・支援のあり方や特別区の事業への関わり方など、財政・制度・運用等の側面からの支援策の検討